临近地铁，均价3万元/㎡！北京共有产权房又来了！
我想有个家
年底能不能实现呐？
对于小编这个兜里没俩子的人来说
除非是梦里，否则很难实现
不过对于某些小伙伴来说
却不难啦！
北京又有共有产权房项目啦
👇👇👇
大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目项目基本情况
项目位置：大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地
项目四至：东至京开高速公路，南至大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园小区。
项目套数：本次配售房源共187套，其中，二居室164套，建筑面积约87-89平方米；三居室23套，建筑面积约118-120平方米。
销售均价：销售均价为30000元/平方米（根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。
交通路网：地铁四号线、京雄城际、新机场快轨、规划地铁21号线、兴23路;兴24路;兴27路;兴28路;兴30路;兴54路；827路;829路;840路;842路；兴21路;兴52路;兴68路等十多条公交线路。京开高速公路、南六环路、新机场高速、黄良路。
区域图：
北京市大兴区人民政府
共有份额比例
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持有。该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。
图源摄图网（500447286）
申购条件
▼上下滑动查看详情
（一）申购家庭应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2023年04月21日）。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
（二）申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
（三）申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
（四）销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月（2023年04月）申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。
（五）“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。
（六）销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月（2023年04月）申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。
配售对象
大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象为以下两类：
（一）本市户籍无房家庭分为两组:
第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。
第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。
（二）非本市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册、纳税、入统，并该企业不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。
第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。
登记时间
2023年4月6日上午10:00至2023年4月21日下午17:00
推荐服务：点击下方公众号名片，关注【北京本地宝】微信公众号，在聊天对话框内回复“大兴共有”获北京大兴区共有产权房申请官网/线上选房入口、房源最新消息、价格/申请流程/时间/咨询电话。
资格审核
网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格、大兴区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。
大兴区委组织部、大兴区产促中心、大兴区科委、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件，对非本市户籍申请家庭中第一组家庭情况进行审核。非本市户籍第一组申请家庭需于2023年04月21日下午17:00前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2023年04月25日前向主管部门进行申报。主管部门需于2023年04月28日前将符合第一组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的，不纳入非本市户籍申请家庭第一组范围。
在申请家庭选房后，在正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
图源摄图网（400562431）
需要说明的问题
▼上下滑动查看详情
（一）申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
（二）申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息的，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与摇号选房。
（三）共有产权住房项目签订三方合同，其中甲方（出卖方）为项目开发公司，乙方为购房人，丙方为北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司。
（四）购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋出租、再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
（五）共有产权住房项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
图源图虫创意（903260501761196058）
符合申请条件
又打算买房的小伙伴
抓紧了解一下这个项目吧
-END-
右下角，您点赞和在看
小编工资涨2毛
小编有话说
➤推荐阅读：
➤推荐服务：
热点板块：
回复【纪念币】获黄山/峨眉山乐山大佛纪念币预约记录查询入口回复【s2】获s2线时刻表/购票方式/门票/赏花指南回复【花海栈道】获居庸关花海栈道开放时间/门票/乘车指南回复【玉渊潭】获玉渊潭樱花节预约入口
回复【消费券】获北京各区消费券领取入口
回复【京彩】获京彩绿色消费券发放时间/入口/使用
回复【赏花】获北京公园赏花观赏地推荐
回复【租房】获北京惠民租房平台入口
回复【摇号】获北京小客车摇号申请指南
回复【限行】获2023年最新限行日历表
游玩板块：
回复【博物馆】获北京各大博物馆预约入口
回复【天安门】获取天安门广场预约入口
回复【故宫】获取故宫博物院门票预约入口
回复【景区预约】获北京各大景区预约购票入口
回复【公园】获北京市属公园预约购票入口
回复【国博】获国家博物馆预约入口
回复【升旗】获北京每日升旗时间及预约入口
办事板块：
回复【九价】获北京九价最新预约入口及疫苗交流群
回复【港澳通行证】获港澳通行证及签注办理指南
回复【护照】获北京护照办理/换发/补发指南
回复【积分】查询2022北京积分落户公示名单/通告
回复【摇号】获小客车摇号结果查询入口
回复【小客车】获北京小客车指标申请时间/入口
回复【家庭积分】获北京小客车家庭积分查询入口
回复【进京证】获进京证办理指南(六环内/外)
回复【公租房】获北京各区公租房最新房源消息
回复【个税】获个税年度汇算时间/指南/办理入口
回复【工作居住证】获北京工作居住证申请入口
回复【电子居住证】获电子居住证办理入口及指南
回复【电动车】获北京电动自行车注册登记预约入口
回复【共有】获北京各区共有产权房最新房源消息
回复【第四针】获北京各区第四针接种地点及电话
回复【新冠疫苗】获北京各区新冠疫苗接种点查询
教育板块：
回复【幼儿园】获各区幼儿园报名条件及经验汇总
回复【入学】获各区小升初/幼升小报名经验汇总
回复【划片】获各区学区划片查询入口/情况
回复【高考】获高考美术/体育/英语听说等考试安排
回复【专业】获各类专业技术考试安排
交通板块：
回复【限行】获北京每月限行尾号时间表/规定
回复【定制快巴】获北京至北三县通勤快巴购票入口
▌说明：本文由北京本地宝整理发布，未经允许请勿转载！▌来源：大兴区人民政府 北京本地宝综合整理
▌编辑：发发▌商务合作：电话：4009999087 QQ：4009999087点击查看：合作微信注：手机QQ添加时，若无法找到，请选择“找公众号”即可添加
▼点击【阅读原文】进入北京实用办事指南